防止風化和析白
風化是無機鹽水溶液遷移至墻體表面形成結晶及體積膨脹對墻面裂紋產(chǎn)生應力破壞而致，這種破壞作用日復一日反復作用，使墻體表面酥松、蛻皮直到失去功能。
防水劑在墻體表面形成憎水層，避免了外部降水向內滲入和內部鹽溶液向外遷移，從而杜絕鹽析造成的風化。
析白是指建筑物墻體內部游離氫氧化鈣水溶液向外遷移，干后在墻體表面沉積，逐漸同二氧化碳發(fā)生碳化反應，生成不溶于水的碳酸鹽，永久性地粘附于墻體表面，出現(xiàn)不均的片片白痕。
氫氧化鈣水溶液不均勻遷移會造成墻面的析白、泛白，這不僅影響裝飾效果，也有很大的破壞作用。有機硅涂膜在墻體表面形成的憎水層是避免析白的有效措施。
此外，有機硅脫膜還有防止微生物滋生、防霜凍破壞、防酸雨腐蝕、保色作用和防老化作用。
